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晨枫小苑

来的都是客,相逢握握手

 
 
 

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晨枫  

西西河水浪打浪,一浪打到网易上。我本是喜欢纸上谈兵的一介草民,在西西河那边开了一个小铺子,这是海外华人的一个精神家园。我是一个一坐下来就不动窝的懒人,但架不住友人的邀请,到网易也开了一个茶摊。阿庆嫂是怎么说来着:来的都是客。希望您能喜欢我这小号。来来来,先握一个手! 当然,主有主规,客有客道。请勿随地吐痰,喧哗扰众,或者乱贴小广告。不欢迎指桑骂槐,更不准恶语伤人。

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水上建筑:中国的新机会   

2016-06-02 12:01:41|  分类: 科海泛舟 |  标签: |举报 |字号 订阅

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把老驳船改装为水上住家,这是早就有的事,阿姆斯特丹有很多这样的




旧金山海湾对过的Saudalito曾经是破败的地方,后来被艺术家占领,现在成为时髦的去处,海边有一片浮动住家


只要在水边,就有条件搞浮动住家,这是电影西雅图不眠夜里的那座“房子”,真有这么一个地方


这些不是穷人买不起房子才住水上,有些浮动住宅还很壕




阿姆斯特丹的Ijburg是另一个浮动小区












水上住宅的概念现在开始流行,出现很多新颖的设计
















这是西雅图的一个水上住宅








这个就比较科幻了
















这个就要担心是不是有一点风就会翻掉了














这个船的成分比房子的成分都多了
























这个更靠谱点












浅海有浅海的弄法,深海也有深海的弄法,“水下室”也是很赞的




更有意思的是,对于经常发水灾的地方,还可以这样早浮动房子,随水位涨落,但不会飘走


不仅有水上住家,还有水上清真寺,这个真是浮在水上的,在马来西亚的Kuala Terengganu


这个则是设想

水上住宅靠近城市的话,可以直接连上市政的水电气,下水也直接连上市政,不能直接往水里倾倒的。

水上住家有几个好处:
1、家家都是水景房
2、不占用土地
3、可以靠泊自家的小艇
4、不怕发大水,地震的损害也相对较小
5、连环锁起来的话,不怕风浪
6、必要的时候可以整体迁徙,甚至可以邻里之间定期换地方,大家都有朝向开阔水面的时候
7、容易在工场集中建造,用拖轮拖到地方,不需要在当地大兴土木
8、报废时可以拖回去集中处理,不污染土地
9、消防用水可以就地取材,最恶劣的情况下可以拖走,甚至就地沉没,控制火势

水上住家也有坏处:
1、对小孩可能不安全
2、基体防水要求高,但用钢筋壳子和防水水泥,问题不大
3、不宜在结冰的水域使用,冰的挤压可能会损坏基体
4、很难有草地和院子,顶多是屋顶阳台
5、层数不可能高,顶多3、4层,所以密度高不了
6、难以做到车到房前,限制了小区的大小,车也只能集中停在岸上
7、水上不比地上,产权不明
8、是按照船舶建造规范,还是按照建筑建造规范,这会导致完全不同的成本结构和具体设计
9、保险是个麻烦,这算船呢,还是房子?完全不同的保险项目
10、贷款也是麻烦,房子跑不了,拖欠到最后房子收掉就是了,这东西人家赖债还把房子拖走了,跑到不知道什么地方,这怎么办?
11、市政的税收怎么算?

但好处还是显著的。中国内陆的水面不少,沿海更多,但共同之处是土地在哪里都紧张。水上住宅是一个值得关注的思路,这也是钢材、水泥和轻质建材大量使用的地方。
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